Gerade für junge Familien ist die erste eigene Wohnung oder das erste eigene Haus ein sehr großer Schritt.
Wir haben für Sie hier unsere 7 besten Tipps gesammelt, die bei der Finanzierung der ersten eigenen Immobilie helfen können.
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Die besten Tipps für die Finanzierung:
- Beginnen Sie mit einer Haushaltsrechnung. Es ist wichtig zu erfassen, welche Fixkosten sie pro Monat haben und wie viel sie durch Ihr Einkommen einnehmen. Mehr dazu: https://www.kredit-mit-verantwortung.de/tools-tests/haushaltsrechner.html
- Informieren Sie sich über die wichtigsten Begriffe, damit sie beim Gespräch mit der Bank oder dem Berater die Informationen besser verstehen. Mehr dazu: https://www.sueddeutsche.de/geld/lexikon-zur-baufinanzierung-von-annuitaetendarlehen-bis-zinsbindung-1.1692945
- Denken Sie auch an Banken im benachbarten Ausland. Besonders in Österreich gibt es immer wieder sehr gute Angebote für Immobilienkredite, insbesondere bei Hauskäufen beim Nachbarn. Mehr dazu: https://www.immobilienfinanzierung-oesterreich.de/
- Denken Sie auch an die Möglichkeit einer Fixzinsfinanzierung. So können sie langfristig planen, und sich keine Sorgen um die Zinsentwicklung machen. https://fincomplete.com/ratgeber/artikel/fixzinskredit-der-richtige-fuer-dich
- Planen Sie bei der Finanzierung eine Sicherheit von ca. 15% ein. Sehr oft treten im Laufe der Zeit Zusatzkosten auf, die man nicht eingeplant hat. Mehr dazu: https://www.interhyp.de/bauen-kaufen/tipps-zur-finanzierung/nebenkosten-einkalkulieren.html
- Holen sie mehrere Angebote ein. Oft ist es nicht die Hausbank, die das beste Angebot abgibt. Wir empfehlen auch., die aktuellen Konditionen im Internet zu beachten. Mehr dazu: https://finanzierung-mit-kopf.de/warum-sie-ihre-hausbank-bei-einer-finanzierung-meiden-sollten/
- Finanzieren Sie je nach Ihrer Lebenssituation langfristig. Oft kann es Sinn machen, auf 25 oder 30 Jahre zu finanzieren, um im Falle des Falles dann doch früher zu tilgen. Mehr dazu: https://www.financescout24.de/wissen/ratgeber/zinsbindung